规划新建小区要建设充电桩

简述信息一览：

• 1、发改委:新建居住区固定车位按100%建设或预留充电桩
• 2、小区安装充电桩国家政策
• 3、新建小区停车位预留电动汽车充电桩
• 4、小区配套设施需要安装(电动车、电动汽车)充电桩吗?

发改委:新建居住区固定车位按100%建设或预留充电桩

1、一是在设施安装上，要求在既有居住区加快推进固定车位充电基础设施应装尽装；新建居住区严格落实充电基础设施配建要求，确保固定车位按规定100%建设充电基础设施或预留安装条件。

2、易车讯 近日，广东省住建厅印发了贯彻落实《国家发展改革委等部门关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》重点任务分工方案的通知。通知指出，新建居住社区要确保固定车位 100% 建设充电设施或预留安装条件。通知提出，切实发挥规划的引领作用。

3、会议明确提出，新建住宅小区的停车位必须预留充电设施，比例达到100%。大型公共建筑和停车场的建设也不能忽视，其预留充电设施比例不得低于10%。***将城市规划与停车场建设紧密结合，加快充电桩、城市充换电站和城际快充站等设施的建设。

4、而在居民社区充电方面，《三年行动***》内容显示，支持居民区多车一桩、相邻车位共享等合作模式。新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。

5、会议强调，建设电动汽车充电基础设施被视为推动新能源汽车产业发展的关键。首先，城市规划与停车场建设将紧密结合，加快充电桩、城市充换电站和城际快充站的布局。新建住宅不仅要求车位设计时考虑充电设施的安装，大型公共设施和停车场也将配备相应的充电设施。

6、新建居住社区：要确保固定车位100%建设充电设施或预留安装条件。新建住宅项目规划报批、竣工验收环节依法监督。 既有居住社区：充电设施建设改造，居住社区要配建一定比例的公共充电车位 实现电动汽车充电站“县县全覆盖”、充电桩“乡乡全覆盖”。 到“十四五”末， 满足超过2000万辆电动汽车充电需求。

小区安装充电桩国家政策

法律分析是有政策要求的国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时。

小区安装充电桩的国家政策有加强现有居民区设施改造、规范新建居住区设施建设、做好工程项目规划衔接、引导业主委员会支持设施建设、发挥开发商等产权单位主体作用等。

法律分析：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的。多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩必须单独安装独立电表。

如果要在小区内安装充电桩，一般需要进行以下步骤：先和物业人员确认是否支持安装充电桩，如果没有安装充电桩的硬性条件，就没办法安装，无法进入下一步。拿着购车证明、车位使用权证明、车位产权人身份证、车位允许施工证明等至国家电网营业厅申请电表。

充电桩的建设和布局 国家鼓励在居民区、单位内部停车场、公共停车场以及高速公路服务区等场所建设充电桩。同时，规定新建住宅小区停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件，大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。

国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策。多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，要求物业公司必须配合充电桩安装工作，并不得借机收取费用。要是物业不允许安装，可以向住建委投诉。

新建小区停车位预留电动汽车充电桩

小区安装电动汽车充电桩流程简介：安装施工 用户正式获得供电方案确认后，汽车厂商或4S店将组织充电设施建设。充电桩设备的选型应符合国家相关要求，但不同汽车公司选择的充电设施建设企业会有所不同。不含土建工程的收费设施建设应在三个工作日内完成。

对公共停车位，应结合小区实际情况及电动车用户的充电需求，开展配套供电设施改造，合理配置供电容量。国家对居民区停车位的电气化改造酌情给予专项建设基金等政策支持，地方***要统一协调有关部门和单位给予施工便利。规范新建居住区设施建设。

新建小区要求100%预留充电桩，这是必要的，小区验收标准就是让小区域的基础设施这方面进一步完善，因为现在各个小区都逐渐出台了关于小区电动车的清理问题，不是小区电动车推进室内，但是不让推荐室内总要找一个充电的地方吧，还有电动汽车的充电问题，现在也是越来越迫切了。

充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，可以固定在地面或墙壁，安装于公共建筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，可以根据不同的电压等级为各种型号的电动汽车充电。充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端都装有充电插头用于为电动汽车充电。

按充电接口数分 可分为一桩一充和一桩多充。按充电方式分 充电桩（栓）可分为直流充电桩（栓），交流充电桩（栓）和交直流一体充电桩（栓）。

注意：充电桩其功能类似于加油站里面的加油机，可以固定在地面或墙壁，安装于公共建筑（公共楼宇、商场、公共停车场等）和居民小区停车场或充电站内，可以根据不同的电压等级为各种型号的电动汽车充电。充电桩的输入端与交流电网直接连接，输出端都装有充电插头用于为电动汽车充电。

小区配套设施需要安装(电动车、电动汽车)充电桩吗?

1、在居民区内安装汽车充电桩需要符合国家相关政策和法规要求，如《建筑电气安全规范》、《城市住宅小区停车场管理办法》等。居民区安装汽车充电桩的流程如下：了解相关政策和法规。在安装汽车充电桩前，需要了解有关政策和法规要求，包括安装位置、电气安全标准、线路敷设等内容；与物业管理方协商。

2、这次***也明确指出，物业和街道办不允许阻拦业主安装充电桩。事实上，近些年电动汽车的普及率已经越来越高了，安装家用充电桩的需要也越来越高，很多人都是选择回家后，半夜人车充电，如果家里没有充电桩，确实很麻烦。

3、若您的用电地址符合安装条件且资料齐全，即可进行安装，具体安装事宜以工作人员现场勘查为准。

4、需要。住建部印发了《城市停车设施规划导则》，停车场应按标准和要求配建电动汽车充电设施。如北京市标准，明确规定居住类建筑应将18%的配建机动车停车位作为电动车停车位。在9月23日的国务院常务会议上，要求新建住宅停车位建设或预留安装充电设施的比例应达到100%，大型公共建筑物、公共停车场不低于10%。

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